Die Verwaltung 

Unser Schwerpunkt besteht in der qualifizierten Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Ob selbst genutztes Eigentum oder vermietete Wohneinheit, wir sind für die Eigentümer und Mieter gleichermaßen der zuverlässige Partner.

Mit welchen Leistungen Sie in der WEG-Verwaltung auf uns setzen können, zeigt der nachstehende Leistungskatalog. Gerne stellen wir unseren Dienstleitungsumfang auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Immobilie zusammen. 

Immobilienverwaltung Leistungskatalog

• Ordnungsgemäße Erhaltung der Liegenschaft
• Überprüfung aller für die Bewirtschaftung notwendigen bestehenden Versicherungsverträge
• Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
• Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Bearbeiten von Schlüsselbestellungen
• Ständige Erreichbarkeit für die Eigentümer
• Korrespondenz, Beratung, Information der Eigentümer
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
• Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
• Vorhalten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Wahrnehmung von Ortsterminen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Ausschreibungsverfahren, Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
• Belegprüfungen
• Veranlassungen zur Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
• Einstellung und Überwachung von Hilfskräften
• Regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege
• Erstellung der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung sowie Durchführung eventueller Anpassungen
• Ausführung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
• Mahnwesen bei Zahlungsverzug 
• Führung von Giro- und Rücklagenkonten der Gemeinschaft
• Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage
• Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung und bei Bedarf Durchführung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
• Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung und Versand der Protokolle an alle Eigentümer