Impressum
VB Immobilien e.U.
Andreas-Hofer-Straße 1
A-6020 Innsbruck
0043 (0)664/2029664
info@immobilien-vb.at
FN: 421480 z
UID: ATU69422706
Haftungsausschluss, Links, Urheberrecht, Datenschutz
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor welche durch die dargebotenen Informationen verursacht wurden, sind ausgeschlossen sofern der Autor nicht nachweislich vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt hat. Alle Angebote sind also unverbindlich anzusehen welche der Autor ohne gesonderte Ankündigung verändern, löschen etc. kann.
Über die Richtigkeit des Inhaltes verlinkter Webseiten kann keine Garantie gegeben werden. Der Autor erklärt hiermit, dass zum Zeitpunkt der Verlinkung keine illegalen Inhalte auf diesen Seiten erkennbar waren.
Die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Videos und Texte werden beachtet und dementsprechend gekennzeichnet. Alle die mit Copyright veröffentlichte Objekte des Autors sind diesem vorbehalten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung der Grafiken, Texte, Bilder etc. in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
Alle, die im Kontaktformular eingetragenen persönlichen Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unser Angebot erfolgt aufgrund der die uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.
Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, wenn statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt z.B. Kauf statt Miete und umgekehrt, sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Nebenkosten des Erwerbers:
Grunderwerbsteuer: Die Grunderwerbssteuer ist grundsätzlich bei jedem Immobilienkauf an das Finanzamt zu entrichten. Sie beträgt 3,5%
Grundbuchseintragung: Die Grundbuchseintragung für die Einverleibung (Eintragung) des Eigentumsrechtes eines Immobilienkäufers beträgt 1,1% vom Kaufpreis und wird dem Käufer vom Grundbuchsgericht vorgeschrieben.
Kosten der Vertragserrichtung: Die Kosten für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung von Kaufverträgen sind ebenso wie die Kosten für die Errichtung von Mietverträgen mit dem Vertragserrichter (Notar oder Rechtsanwalt) im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden Errichters direkt zu vereinbaren.
Provision: Bei Kauf, Verkauf oder Tausch (3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Bei Schlössern) Bei Vermietungen: (Vom Vermieter maximal 3 Bruttomonatsmieten. Vom Mieter, abhängig von der Vertragsdauer, 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Datenschutzerklärung
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.
Kontakt mit uns
Wenn Sie über ein Kontaktformular auf dieser Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir keines Falls ohne Ihre Einwilligung weiter.
Verwendung von Cookies
Damit diese Website ordnungsgemäß funktioniert, legen wir manchmal kleine Dateien – sogenannte Cookies – auf Ihrem Gerät ab. Das ist bei den meisten Webseiten üblich.
Was ist ein Cookie?
Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die eine Webseite auf Ihrem Rechner, Tablet-Computer oder Smartphone hinterlässt, wenn Sie diese besuchen. So kann sich die Website bestimmte Eingaben und Einstellungen (z. B. Login, Sprache, Schriftgröße und andere Anzeigepräferenzen) über einen bestimmten Zeitraum „merken“, und Sie brauchen diese nicht bei jedem weiteren Besuch und beim Navigieren erneut vorzunehmen.
Cookie Einstellungen
Ihr Browser lässt sich so konfigurieren, dass Cookies nur mit Ihrer Zustimmung erstellt oder generell abgelehnt werden. Wir weisen jedoch darauf hin, dass ohne die Verwendung von Cookies gewisse Bereiche der Webseite eingeschränkt oder gar nicht nutzbar sind.
Hier finden Sie Anleitungen für die Verwaltung Ihrer Cookie Einstellungen für die “bekanntesten” Browser:
Internet Explorer: https://support.microsoft.com/de-at/help/17442/windows-internet-explorer-delete-manage-cookies
Firefox: https://support.mozilla.org/de/kb/cookies-loeschen-daten-von-websites-entfernen
Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647
Safari: https://support.apple.com/kb/ph21411?locale=de_DE
Server Log Files
Der Webhosting Anbieter erhebt/speichert automatisch Informationen in so genannten Log Files am Server, die automatisch von ihrem Browser übermittelt werden.
Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung oder Abgleich dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
Google Web Fonts
Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten, nutzt diese Seite Google Web Fonts (Anbieter: Google Inc. 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA). Dabei stellt der von Ihnen verwendete Browser eine Verbindung zu den Servern von Google her. Durch diese Verbindung erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde.
Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung der Website und stellt damit ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.
Sollte Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützen, wird eine Standardschrift von ihrem Computer verwendet.
Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faqund in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.com/policies/privacy/.
Google Maps
Für die Darstellung von Karten verwenden wir Google Maps der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite.
Durch die Nutzung von Google Maps werden Daten an Google übertragen. Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, können Sie auf https://policies.google.com/privacy/update?hl=de nachlesen.
Ihre Rechte
Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde.
Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten:
VB Immobilien e.U.
Viola Bartenbach MSc
Andreas-Hofer-Straße 1
A-6020 Innsbruck
0043 664 2029 664
info@immobilien-vb.at